东明深圳住房公积金新规（东明深圳住房公积金新政）

本文目录一览：

• 1、深圳市住房公积金缴纳标准
• 2、深圳公积金贷款额度计算
• 3、深圳住房公积金租房提取额度是多少
• 4、深圳公积金提取新规2023
• 5、深圳公积金2023年新规出台

深圳市住房公积金缴纳标准

缴存比例 深圳住房公积金的缴存比例通常为职工工资的5%至12%，具体比例由单位根据实际情况选择。这意味着，不同单位、不同职工所缴存的公积金金额可能会有所不同。缴存基数 缴存基数则是计算公积金缴存金额的基础，它通常与职工上一年度的月平均工资挂钩。

缴纳比例：个人缴纳住房公积金的比例与单位缴纳相同，均不得低于职工上年度月平均工资的5%，同时也不得超过40%。具体比例可根据个人经济情况和实际需求进行选择。缴纳基数：缴纳基数原则上为职工上年度月平均工资，但不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。

深圳住房公积金的缴费比例是固定的，个人和单位各承担8%。这意味着，如果你所在的单位按照最高缴费基数为你缴纳住房公积金，那么你将需要承担该基数8%的费用，同时单位也会为你缴纳相同比例的金额。这一比例是全国统一的，旨在保障职工的住房权益。

深圳公积金贷款额度计算

1、深圳纯公积金贷款的贷款额度主要通过以下公式进行计算：公积金最高可贷金额 = 贷款职工公积金月缴存额/缴存比例 × 个人还贷能力系数 × 12个月 × 实际可贷年限 参数说明 贷款职工公积金月缴存额：指职工每月缴存的公积金金额。缴存比例：指职工公积金的缴存比例，一般为工资的5%至12%。

2、深圳公积金贷款额度的计算方式通常有以下几种限制条件：按账户余额计算：一般公积金贷款额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的一定倍数，比如常见的是14倍。例如，申请人公积金账户余额为5万元，共同申请人账户余额为3万元，账户余额总计8万元，若按14倍计算，可贷额度为8万×14 = 112万元。

3、计算公式：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限（月）。说明：此公式考虑了借款人的月工资、单位缴存的公积金、还贷能力以及现有贷款情况，综合确定贷款额度。

深圳住房公积金租房提取额度是多少

每月提取住房公积金支付房租的额度，最高不得超过申请当月应缴存额的百分之六十五。按照《深圳市住房公积金提取管理规定》第八条，如果职工及其家庭成员在深圳市范围内没有商品住房、政策性住房或保障性住房，那么每月的提取额度就受到上述限制。未在当年提取的部分，可以在后续年度累积提取。

全额提取情况 在深圳住房公积金的以下几种情况下，可以全额提取公积金：非深户离深销户提取：非深圳户籍职工离开深圳并办理销户手续时，可全额提取公积金。户籍迁出深圳市销户提取：户籍从深圳市迁出并办理销户手续时，可全额提取。

职工购买住房时，可提取本人住房公积金账户内的余额。未申请住房贷款的，提取额度可截至签订购房合同的当月，且不超过实际购房支出总额。若账户余额超过实际购房支出，则按实际支出数提取。还贷提取：职工偿还住房贷款本息时，每年可提取一次住房公积金。每次提取的额度不超过当期还本付息额。

深圳公积金提取新规2023

1、深圳公积金提取新规2023主要包括以下内容：提取范围：参与出资改造纳入深圳市老旧小区改造项目范围内房屋的，房屋产权人及其配偶、父母、子女可以申请提取住房公积金，用于支付房屋产权人出资的改造费用。提取额度和频次：老旧小区改造项目竣工验收后三年内，申请人可以在老旧小区改造项目中的房屋产权人实际出资金额内每年提取一次住房公积金。

2、深圳公积金一年可以提取的次数主要取决于具体的提取情形。对于无房职工租房提取，自2023年11月1日起至2025年10月31日，可以每月按照申请当月应缴存额的100%提取，即每月可提取一次。如果是购房并使用房贷的情况，每月可提取一次公积金，但累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

3、还贷提取：偿还深圳住房贷款本息。首套房月提实际月供且不超账户余额，二套房提申请月缴存额6成且不超实际月供，一年一次可追溯前24个月未提额。每年1次，签委托协议可每月自动划转。线上“广东住房公积金”微信小程序，线下预约到银行网点。租房提取：职工及家庭成员在深无房。

4、具体的提取比例可能因地区和政策调整而有所不同。在一般情况下，公积金提取比例会根据职工的具体需求和当地政策规定来确定。因此，建议深圳无房职工在提取公积金前，先咨询当地公积金管理中心或银行，了解最新的提取比例和政策规定。

深圳公积金2023年新规出台

深圳公积金2023年新规主要内容如下：加大对多子女家庭职工租房提取公积金的支持：二孩及以上家庭：若家庭中有二孩及以上且至少有一个未成年子女，且职工本人及其家庭成员未在深圳市拥有住房，办理租房提取业务时，可按实际月租金提取公积金，不受月应缴存额限制。所需材料：需办理房屋租赁合同备案，并提供租房合同、租房发票。

深圳公积金提取新规2023主要包括以下内容：提取范围：参与出资改造纳入深圳市老旧小区改造项目范围内房屋的，房屋产权人及其配偶、父母、子女可以申请提取住房公积金，用于支付房屋产权人出资的改造费用。

深圳公积金贷款2023年新政策如下： 在深圳本市缴存住房公积金的职工作为申请人按照相规定申请公积金贷款。